1. Wohnberechtigung
In unseren Studentenwohnhäusern Tscharnergut, Fellergut, Bern-Bolligen und Zähringerstrasse bieten wir Studierenden aus dem In- und Ausland Wohnraum zu preisgünstigen Konditionen an. Das Angebot richtet sich in erster Linie an Studierende der Universität Bern, Studierende von Fachhochschulen und an weitere Personen in Ausbildung. Ausnahmen von dieser Regel können, sofern es die Verhältnisse erlauben, vom VBSL bewilligt werden.
Die Mietenden sind verpflichtet, einen Nachweis der Universität, einer Fachhochschule oder einer anderen Ausbildungsinstitution zu erbringen.

2. Mietvertrag

2.1. Mietdauer - Kündigungsfristen

Mietvertrag Typ A
NUR auf Beginn Semester möglich - 01.02. oder 01.09.

Dauer
a) befristet - 31.1. und 31.7. keine Kündigung, endet bei Vertragsende
b) unbefristet - 30 Tage, NUR per 31. 01./31.07. möglich

Mietvertrag Typ B
Beginn jeden Monat möglich

Dauer
a) befristet - keine Kündigung, endet bei Vertragsende
b) unbefristet - 30 Tage auf ein Monatsende

2.2. Kaution
Der Betrag von CHF 500.00 ist spätestens 20 Tage nach Vertragsunterzeichnung zu bezahlen, ansonsten wird der Vertrag storniert. Der vom VBSL gegengezeichnete Mietvertrag wird erst nach Eingang der Kaution an den Mieter versendet.

2.3. Mietzinszahlungspflicht
Die Miete ist zahlbar im Voraus jeweils bis am 1. des Monats.

2.4. Zahlungsrückstand
Bei Zahlungsrückstand des Mieters wird eine Mahnfrist angesetzt, innert welcher der Rückstand zu
bezahlen ist; zusätzliche betreibungsrechtliche Schritte bleiben vorbehalten. Mit der Mahnung kann der Mietpartei zudem angedroht werden, dass bei Nichterfüllen der Zahlungsaufforderung das Mietverhältnis unter Einhaltung einer Frist von 30 Tagen auf das dann folgende Monatsende gekündigt werde (Art. 257d, OR). Für jede Mahnung wird eine Bearbeitungsgebühr von CHF 50.00 fällig.

2.5. Vergütungskosten
Sämtliche anfallende Vergütungsspesen im Zusammenhang von Zahlungsüberweisungen von und an die Mietenden gehen zu 100% zu ihren Lasten.

2.6. Annullierung Mietvertrag vor Mietantritt
Bei kurzfristigen Absagen eines rechtsgültig unterzeichneten Mietvertrages werden nachfolgende Gebühren verrechnet:

Absagen bis zu einem Monat vor Mietbeginn: CHF 500.00

Absagen von 1-3 Monaten vor Mietbeginn: CHF 250.00

Absagen ab 3 Monaten und mehr vor Mietbeginn: CHF 100.00

Verträge, die nicht 15 Tage nach Erhalt unterschrieben beim VBSL eintreffen, werden storniert.

2.7. Vorzeitige Auflösung des Mietvertrages
Will der Mieter den Mietvertrag ohne Einhaltung der vertraglichen Kündigungsfrist oder vor Ablauf des vorliegenden Mietvertrages auflösen, gilt folgendes:
Der Mieter haftet für die Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen bis zum vertraglichen Kündigungstermin oder Endtermin des Vertrages.

Nichteinhaltung der Hausordnung hat eine Verwarnung zur Folge und wird eine Benachrichtigung der Gast- bzw. Heimatuniversität oder des Arbeitgebers nach sich ziehen.
Bei schweren und/oder wiederholten Zuwiderhandlungen und Verstössen gegen die Hausordnung behält sich der VBSL die einseitige und fristlose Kündigung des Mietvertrages vor.
Bei einer fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter, haftet der Mieter/die Mieterin für den Mietausfall bis zur Neuvermietung bzw. bis zum vertraglichen Endtermin.

3. Aufgaben und Pflichten als Mieterin oder Mieter
Siehe Hausordnung

4. Einwohnerkontrolle/Meldepflicht
Die Mietenden haben sich bei der Gemeinde (Einwohnerdienst der Stadt Bern/Gemeinde Bolligen) über die Meldepflicht zu informieren.
Schweizerbürger haben die Pflicht, sich innert 14 Tagen beim Einwohnerdienst anzumelden, resp. umzumelden. Ausländische Mieterinnen und Mieter in der Regel ab einem Mietvertrag von 90 Tagen. www.bern.ch/Einwohnerdienste, www.bolligen.ch

5. Anpassung der AGB
Der VBSL behält sich das Recht vor, diese AGB jederzeit und ohne Vorankündigung zu ändern.
Änderungen werden auf der Webseite www.vbsl.ch zugänglich gemacht und treten mit ihrer Aufschaltung in Kraft.

6. Die Büros des VBSL sind an den Wochenenden und an den kantonal bernischen Feiertagen geschlossen.
www.feiertagskalender.ch